Vem vill inte känna gräset under fötterna och njuta av alla grönska på landet. Foto: Fredrik Öhlander/Ubsplash

Kloka checklistan – 7 tips för dig som ska köpa fritidshus

Just nu är det högsäsong för fritidshus och intresset är ännu större i år än tidigare. För att göra en bra affär finns det vissa saker som är viktiga att tänka på vid köp, oavsett om du är ute efter ett ställe där du kan slappa eller ett där du kan pyssla med hus och tomt?

  1. Gör en realistisk budget. Räkna in framtida renoveringar och tänk på att det tillkommer löpande kostnader för försäkring, vatten, el, värme, vägavgift, sophämtning m.m. Tänk på att du får göra ROT-avdrag även för fritidshus.

2. När du väl hittat ditt drömboende, bli inte förblindad utan var noga med att fundera igenom om det verkligen är rätt boende för dig. Krävs det mycket renovering och underhåll så kanske det inte är rätt för dig som bara vill ligga i hängmattan och slappa.

En dröm för många är att bo med närhet till vatten på sommaren.
Foto: Inés d’Anselme/Unsplash

3. Kolla om det finns exploateringsplaner hos kommunen för området. Du vill ju inte bli överraskad av till exempel ny bebyggelse där du köpt.

4. Var noga med besiktningen. Annars kan det komma surt efteråt. Det är klokt att investera i att anlita en besiktningsman.

Fritidshus på Öland
En liten oas att dra sig tillbaka till. Foto Camilla Randerz Cevung

5. Kontrollera de svaga punkterna som exempelvis taktäckning och stomme, fasad, el, att det inte finns sprickor i virket runt fönster och dörrar eller fuktskador i källare eller vind.

6. Finns det flera hus på tomten kan det vara värt att kolla att alla hus har bygglov och att det inte dyker upp någon obehaglig överraskning om fuskbygge i framtiden.

7. Kolla vatten och avlopp noga. Har huset egen brunn bör man testa vattenkvalitén, något som sedan bör göras vart tredje år.

Vem vill inte känna gräset under fötterna och njuta av alla grönska på landet.
Foto: Fredrik Öhlander/Ubsplash