Dyra sommardrömmar i Bohuslän

Gamla och unika fiskarsamhällen som Grebbestad och Fjällbacka är hett eftertraktade sommarorter. Den stora efterfrågan gör att priserna fortsatt stiger på Västkusten. Ett hus vid havet kan bli ett riktigt drömboende men håll ett öga på strandskydd och vindkraftverk.

Det är något magiskt med den bohuslänska kusten. Kala klippor, salt hav och en horisont som tar slut nästa gång i Amerika. Att blicka ut över västerhavet i en rödrosa solnedgång är som att titta in i en evighet på ett sätt som är svårt att göra på andra platser i Sverige. Konstnärer har i alla tider hyllat Bohuslän för det speciella ljuset, ljungen och Atlantstormarna som river upp vattenmassor över klipporna. För att inte glömma bort att det är här som de färska skaldjuren finns, fiskas och avnjuts när den sista sommarvärmen fortfarande finns kvar i luften. Om kuststräckan mellan Saint-Tropez och Menton utgör den franska Rivieran är Tjörn-Strömstad den svenska motsvarigheten. Längs kusten finns unika fiskarsamhällen som Mollösund, Lysekil och Grebbestad. Det är gamla kustorter där befolkningen en gång i tiden levde av fiske men som numera är lyxiga sommarplatser med omtalade restauranger, visaftnar och kaféliv. Och med väldigt dyra bostäder. Den prisökning vi ser har med utbud och efterfrågan att göra och det finns fler spekulanter än antalet bostäder som ligger ute till försäljning på marknaden. Coronapandemin gör att vi letar semesterboende i Sverige när resmöjligheterna utomlands är begränsade.

Att äga en sommarbostad i Bohuslän börjar bli allt mer attraktivt. Det är inte längre endast husspekulanter från Göteborg med omnejd som vill ha ett drömboende bland skär och saltstänkta kobbar. Bostadsletare med sommardrömmar från andra delar av Sverige ser fördelen med att resa långväga för att få njuta av det som Bohuslän erbjuder. Kanske är en avgörande faktor att kvadratmeterpriserna fortfarande är betydligt lägre här än i Stockholms skärgård. Siffror från Svensk Mäklarstatistik från juli 2020 visar att kvadratmeterpriset för fritidshus på Tjörn uppgick till 42 165 kronor i jämförelse med 63 910 kronor per kvadratmeter på Värmdö. I det bohuslänska kustlandskapet hittar du röda sjöbodar placerade efter varandra och stugor som nästan är som inbyggda mellan bergsskrevorna. I flera kommuner bygger man nya bostäder som möjliggör ett komfortabelt åretruntboende. Men fortfarande är det kanske de vykortsgulliga husen från förra sekelskiftet som lockar allra mest.

Att bo vid havet är en ren och skär lycka men det finns ett par viktiga detaljer som du ska ta hänsyn till före du köper ditt drömboende. Det är en sak att gå runt på tomten och lägga upp planer i huvudet för båthusbyggen och bryggor. Men eftersom man håller hårt på strandskyddet längs kustbandet kan det innebära att du måste ändra och justera dina önskemål. Därför ska du läsa på om hur strandskyddsreglerna kan påverka dina byggprojekt. Ibland gör kommunerna förändringar i detaljplanerna och en aktiv köpare kontrollerar vad som är på gång före bostadsköpet. Det är inte roligt att i efterhand få reda på att en vindkraftspark ska monteras upp eller nya hus ska byggas på klipporna framför ditt hus.