Foto. Joakim Aglo/Unsplash

Trenden med fallande bostadspriser fortsätter i april – vår expert manar till lugn

Nu visar färsk statistik från Valueguard Hox att priserna på bostäder i Sverige fortsätter att falla även i april månad. För april blev det en sänkning med 2 procent på priser för ägt boende mot månaden innan. Vår expert Christina Sahlberg, sparekonom på Compricer, manar till lugn.

Det är för andra månaden i rad som Valueguards mätning av bostadspriserna i Sverige visar på fallande priser. I april gick HOX index för bostadspriser i Sverige ned med 2 procent, att jämföra med mars då priserna föll med 1 procent. Som varit vanligt vid tidigare svängningar så är det i storstäderna och för bostadsrätter som priserna sjunker mest.

Det är inte så konstigt att priserna på bostadsrätter och villor faller något så här i virustider. Osäkerheten gör att många tror på prisnedgångar och då inte är redo att betala samma höga priser som tidigare. Däremot är det för tidigt att dra några slutsatser. Vi kan nämligen se att priserna för bostadsrätter har gått upp de första två veckorna i maj, så fallet kanske har stannat av?, säger Christina Sahlberg.

Christina Sahlberg, sparekonom på Compricer.

Såväl bostadsrättsindex som villaindex faller i samtliga tre storstäder. I Stockholm är nedgången 3,9 respektive 2,1 procent, i Göteborg är den 3,0 respektive 0,7 procent och i Malmö 3,3 respektive 1,4 procent. Även om Stockholm har sett den största prisskillnaden under de senaste två månaderna av våra storstäder så ser det alltså ljusare ut för början av maj.

– Jag tycker att det är viktigt att tänka på att om du ska bo kvar i din bostad så spelar bostadspriserna ingen roll. Vi har sett många stora prisrörelser på bostadsmarknaden historiskt – och nedgångar har alltid vänts till uppgångar. Kom också ihåg att om du ska sälja för att köpa nytt så köper du och säljer på samma marknad, det vill säga du säljer kanske något billigare men köper då också något billigare.

För dig som tänkt leta ny bostad finns det ett råd som gäller oavsett om du köper i nedgång eller i uppgång, eller om du är förstagångsköpare eller redan inne på bostadsmarknaden.

– Som alltid, tänk efter när du köper en bostad så du inte maxar ditt lån. Köp hellre något mindre så du är säkrare att du kan bo kvar om du tex förlorar jobbet under en period. Och glöm inte att förhandla boräntan, där finns många tusenlappar att spara!